三条高倉アーバンライフ

  • 京都府京都市中京区菱屋町

  • 京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

28.9
割高

推定相場価格より21.6%割高

販価
5,980万円
96.1万円/㎡
相場
4,917万円
79.1万円/㎡
3,407
4,414
5,421
6,428
AI査定結果
推定相場価格
4,917万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,414万円〜5,421万円
71.0万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
三条高倉アーバンライフ
5,980万円（96.1万円/㎡）/ 2階 / 62.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は81.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/065,980万円96.1万円2階 62.2㎡ 1LDK南
2024/06/234,480万円80.4万円2階 55.72㎡ 2LDK東
2023/09/043,980万円79.1万円1階 50.33㎡ 2LDK西
2023/09/045,480万円79.0万円4階 69.36㎡ 2LDK東
2023/08/293,880万円77.1万円3階 50.33㎡ 2LDK北
2023/08/264,090万円81.3万円1階 50.33㎡ 2LDK西
2023/08/263,880万円73.3万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2023/08/265,980万円86.2万円4階 69.36㎡ 2LDK東
2023/06/164,280万円85.0万円1階 50.33㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
三条高倉アーバンライフ
京都市中京区菱屋町
烏丸御池駅3分 5,980万円96.1万円62.2㎡1LDK2階 / 6階建 南1983年53戸RC
2026/02/09ロイヤルプラザ御池
京都市中京区下古城町
烏丸御池駅6分 4,480万円75.7万円59.19㎡1LDK11階 / 11階建 南1983年84戸SRC
2025/12/26ジョイ御池
京都市中京区式阿弥町
二条城前駅6分 4,780万円72.7万円65.76㎡2LDK6階 / 10階建 南1982年25戸SRC
2023/09/23ルモン三条西洞院
京都市中京区柳水町
烏丸御池駅7分 4,880万円76.1万円64.13㎡2LDK4階 / 8階建 東1988年27戸RC
2026/01/25グラン・ドムール堺町二条Re
京都市中京区亀屋町
烏丸御池駅7分 3,980万円76.0万円52.37㎡1LDK1階 / 9階建 南西1988年13戸RC
2024/09/02藤和シティコープ西洞院
京都市中京区古西町
四条駅6分 4,890万円79.0万円61.87㎡2LDK10階 / 10階建 東1983年57戸RC
2025/09/19ロートレック中京
京都市中京区油屋町
烏丸御池駅7分 5,280万円84.1万円62.81㎡3DK5階 / 11階建 南東1984年37戸SRC
2024/05/26四条高倉スカイハイツ
京都市中京区貝屋町
烏丸駅3分 3,780万円73.2万円51.64㎡1LDK3階 / 11階建 西1982年103戸SRC
2024/10/08富小路アーバンライフ
京都市中京区朝倉町
京都河原町駅8分 4,980万円72.9万円68.27㎡2LDK6階 / 6階建 南1984年28戸RC
2025/05/17御幸町パークハイム
京都市中京区丸屋町
京都市役所前駅4分 3,800万円78.8万円48.25㎡2DK7階 / 8階建 西1986年48戸RC
2026/03/23エクセル四条富小路
京都市中京区骨屋之町
京都河原町駅6分 3,550万円75.3万円47.17㎡1LDK4階 / 6階建 東1981年33戸RC
2026/01/07ハイマート麩屋町
京都市中京区坂井町
京都河原町駅8分 4,250万円73.3万円58㎡2LDK1階 / 6階建 東1982年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%上昇、京都市中京区では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は京都市中京区の平均と比較して93%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.2万円/㎡
前年比+3.7%
京都市中京区
49.8万円/㎡
前年比+16.0%
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三条高倉アーバンライフ
所在地京都府京都市中京区菱屋町
交通京都市営烏丸線烏丸御池駅徒歩3分
築年月1983年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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